Judicial

APARTAMENTO Nº 405, ÁREA 49,94 M², CAMBORIÚ/SC

Modalidade: Online

1º leilão
Abertura: 05/03/2025 a partir das 09:00

Encerramento: 18/03/2025 a partir das 09:00
2º leilão
Abertura: 18/03/2025 a partir das 10:00

Encerramento: 25/03/2025 a partir das 09:00

Lances: Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação, o horário de fechamento do leilão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra novo lance.

EDITAL MATRÍCULA IMÓVEL TERMO DE PENHORA DÉBITOS DE CONDOMÍNIO DEMONSTRATIVO DE DÉBITO CAIXA ECONÔMICA DESPACHO

LOTE: 1

APARTAMENTO Nº 405, ÁREA PRIVATIVA 49,94 M², CAMBORIÚ/SC

O leilão ocorrerá na terça-feira, 18/03, às 09h.

Descrição

Apartamento nº 405 do Bloco 02 do Condomínio RESIDENCIAL AROEIRA, situado na Rua São Marcos, nº 426, bairro São Francisco de Assis, nesta cidade de Camboriú-SC, com área privativa de 49,94m², área de uso comum de 17,41m2, área real total de 67,35m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0088 do terreno de 2.607,56m². MATRÍCULA: 21745 do 1º C.R.I. de CAMBORIÚ/SC. OBS: AS GARAGENS NÃO SÃO PRIVATIVAS, PERTENCEM A ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO, CADA APARTAMENTO TEM DIREITO DE USO DE 1 VAGA DE GARAGEM. IMÓVEL OCUPADO.

Valor avaliação

R$ 390.000,00

Valor inicial 1° Leilão

R$ 390.000,00

Valor inicial 2° Leilão

R$ 195.000,00

Número do Processo:
Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO RESIDENCIAL AROEIRA
Executado: WELLINGTON CESAR DE SOUZA
Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMBORIÚ/SC

Documentos

Observações

Informações de Pagamento

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO (CPC, ART. 895): 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30(trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

Local para Visitação

VISTORIA: Rua São Marcos, 426, apto nº 405 bloco 02, Condomínio RESIDENCIAL AROEIRA, Bairro São Francisco de Assis, Camboriú/SC. Imóvel Ocupado.