Judicial

APARTAMENTO Nº 402, 02 VAGAS DE GARAGEM, RESIDENCIAL VILLA VERNAZZA, SACO GRANDE, FLORIANÓPOLIS/SC

Modalidade: Online
  • Data única

    Abertura: 06/05/2025 a partir das 10:00

    Encerramento: 03/07/2025 a partir das 10:00

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO O ARREMATANTE RESPONDERÁ PELAS DÍVIDAS EXISTENTES ATÉ A DATA DA ARREMATAÇÃO: R$ 144.347,06 (cento e quarenta e quatro mil, trezentos e quarenta e sete reais e seis centavos), atualizado até taxas vencidas 05/01/2025.

LOTE: 1

APARTAMENTO Nº 402, 02 VAGAS DE GARAGEM, RESIDENCIAL VILLA VERNAZZA, SACO GRANDE, FLORIANÓPOLIS/SC

O leilão ocorrerá na quinta-feira, 03/07, às 10h.
Descrição
01) Apartamento n° 402, localizado no 6° pavimento (4º pavimento tipo), do Bloco "A" do empreendimento RESIDENCIAL VILLA VERNAZZA, situado na Rodovia Virgílio Varzea, n° 2236, no lugar Saco Grande, no distrito de Santo Antônio de Lisboa, nesta Capital, com as seguintes características: área real privativa de 84,46m², área real comum de 34,85m², área real total de 119,31m², fração ideal do terreno de 0,006891%. O referido edifício acha-se construído sobre um terreno com a área de 6.526,98m² e demais características constantes na matrícula n° 78.873. Inscrição imobiliária nº 39.85.009.0239.163-921, tudo conforme matrícula 99.559 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC, avaliado em R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais). 02) Vaga de Garagem nº 28, Bloco A, localizada no 2º pavimento garagem 2, nível 2,88 do empreendimento RESIDENCIAL VILLA VERNAZZA, situado na Rodovia Virgílio Varzea, nº 2236, no lugar Saco Grande, no distrito de Santo Antônio de Lisboa, nesta Capital, com as seguintes características: área real privativa de 12,00m², área real comum de 2,48m², área real total de 14,48m², fração ideal do terreno de 0,00049%. O referido edifício acha-se construído sobre um terreno com a área de 6.526,98m² e demais características constantes na matrícula nº 78.873, tudo conforme matrícula nº 99.635 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC, avaliada em R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais). 03) Vaga de Garagem nº 81, Bloco B, localizada no 2º pavimento garagem 2, nível 5,76 do empreendimento RESIDENCIAL VILLA VERNAZZA, situado na Rodovia Virgílio Varzea, nº 2236, no lugar Saco Grande, no distrito de Santo Antônio de Lisboa, nesta Capital, com as seguintes características: área real privativa de 12,00m², área real comum de 2,48m², área real total de 14,48m², fração ideal do terreno de 0,00049%. O referido edifício acha-se construído sobre um terreno com a área de 6.526,98m² e demais características constantes na matrícula nº 78.873, tudo conforme matrícula nº 99.664 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC, avaliada em R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais).
Valor avaliação
R$ 860.000,00
Valor Praça Única
R$ 516.000,00
  • Número do Processo:
  • Exequente: MARIA LAUREANA DE AZEVEDO
  • Executado: AGIL INTELIGENCIA SERVICOS CADASTRAIS LTDA - ME E OUTROS (2)
  • Vara: 5ª VARA DO TRABALHO DE FLORIANÓPOLIS/SC

Documentos

Observações

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO O ARREMATANTE RESPONDERÁ PELAS DÍVIDAS EXISTENTES ATÉ A DATA DA ARREMATAÇÃO: R$ 144.347,06 (cento e quarenta e quatro mil, trezentos e quarenta e sete reais e seis centavos), atualizado até taxas vencidas 05/01/2025.

Informações de Pagamento

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO (CPC, ART. 895): 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30(trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

Local para Visitação

ROD. Virgílio Varzea, 2236, APTO 402, Bloco A, Condomínio Residencial Villa Vernazza, Saco Grande, Florianópolis/SC. IMÓVEL OCUPADO, LOCADO A TERCEIROS.

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