Judicial

GLEBA RURAL ÁREA 43.431,96m², FREI ROGÉRIO/SC.

Modalidade: Online
  • 1º leilão

    Abertura: 24/05/2024 a partir das 10:00

    Encerramento: 02/07/2024 a partir das 10:00

  • 2º leilão

    Abertura: 02/07/2024 a partir das 11:00

    Encerramento: 09/07/2024 a partir das 10:00

Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação, o horário de fechamento do leilão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra novo lance

EDITAL MATRÍCULA LAUDO DE AVALIAÇÃO

LOTE: 1

GLEBA RURAL ÁREA 43.431,96m², FREI ROGÉRIO/SC.

Leilão encerrado!
Descrição
CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL: A Gleba ´´G`` de terras rurais, localizada no município de Frei Rogério/SC, comarca de Curitibanos/SC, no lugar denominado ´´taquarussu``, com a área superficial de 43.431,96m² (Quarenta e três mil, quatrocentos e trinta e um metros e noventa seis decímetros quadrados), que se encontra dentro das seguintes medidas e confrontações, conforme memorial descritivo elaborado pelo engenheiro Luiz Antonio Valter CREA 091.978-5: O levantamento da área de terras teve início no ponto denominado ´0=PP` (ponto de partida), georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM – Sirgas2000, MC-51 ºW, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E= 519.915,32 m e N= 6.990.985,10 m dividindo-o com o AIRTON BORGES PEREIRA-MATR 25.578; Daí segue confrontando com AIRTON BORGES PEREIRA-MATR 25.578 com o azimute de 100º07`15`` e a distância de 25,78 m até o ponto '1' (E=519.940,69 m e N=6.990.980,57 m); Daí segue confrontando com AIRTON BORGES PEREIRA- MATR 25.578 com o azimute de 97º55'42" e a distância de 339,40 m até o ponto ´2` (E=520.276,84 m e N=6.990.933,76 m); Daí segue confrontando com ROBERTO BORGES PEREIRA-MATR 25.577 com o azimute de 183º08'52" e a distância de 73,20 m até o ponto '3' (E=520.272.82 m e N=6.990.860,66 m); Dai segue confrontando com MARIZA OLIVEIRA DE SOUZA-MATR 25.740-GLEBA ´´H`` com o azimute de 272º20'48" e a distância de 426,32 m até o ponto '4' (E=519.846,86 m e N=6.990.878,12 m); Daí segue confrontando com ELIAS ALBERTON-MATR 2.901 com o azimute de 298º04'54" e a distância de 88,91 m até o ponto '5' (E=519.768,42 m e N=6.990.919,97 m); Daí segue confrontando com ANTÔNIO OLIVEIRA DE SOUZA-MATR 25.470-GLEBA "E" com o azimute de 60º22'13" e a distância de 158,96 m até o ponto '6' (E=519.906,59 m e N=6.990.998,56 m); Daí segue confrontando com ARROIO SÃO JOSÉ-AIRTON BORGES PEREIRA-MATR 25.578 com o azimute de 147º02'37" e a distância de 16,04 m até o ponto '0=PP' (E=519.915,32 m e N=6.990.985,10 m); início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 4,34 ha - 43.431,96 m2. MATRÍCULA: 28.274 do C.R.I. de CURITIBANOS/SC.
Valor avaliação
R$ 123.426,27
Valor inicial 1° Leilão
R$ 123.426,27
Valor inicial 2° Leilão
R$ 61.713,14
  • Número do Processo:
  • Exequente: CIRIO TOMASONI
  • Executado: JOAO ALVES PEREIRA
  • Vara: 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE CURITIBANOS/SC

Documentos

Observações

Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação, o horário de fechamento do leilão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra novo lance

Informações de Pagamento

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO (CPC, ART. 895): 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30(trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

Local para Visitação

Localidade de Taquaruçu, Interior, Frei Rogério/SC.

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