Judicial

DIREITOS CREDITÓRIOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA (IMÓVEL SEM REGISTRO), ÁREA 419.369,32 m2, GARUVA/SC.

Modalidade: Online
  • 1º leilão

    Abertura: 10/03/2025 a partir das 18:00

    Encerramento: 20/03/2025 a partir das 18:00

  • 2º leilão

    Abertura: 20/03/2025 a partir das 19:00

    Encerramento: 27/03/2025 a partir das 18:00

Lances: Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação, o horário de fechamento do leilão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra novo lance.

LOTE: 1

DIREITOS CREDITÓRIOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA (IMÓVEL SEM REGISTRO), ÁREA 419.369,32 m2, GARUVA/SC.

Descrição
DIREITOS CREDITÓRIOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA (IMÓVEL SEM REGISTRO), Uma gleba, sem construções, coberta por vegetação, com 419.369,32 m2, localizada na cidade de Garuva-SC, às margens da rodovia SC-417, Km5. MEMORIAL DESCRITIVO: Um imóvel de formato irregular com área total de 419.369,32 metros quadrados situado na cidade de Garuva - Santa Catarina, na Rodovia Estadual SC 417 com as seguintes medidas e confrontações: Frente do imóvel, partindo do vértice V1 com coordenadas X=720357.2581 e Y=7119224.6704 seguindo o azimute de 273°19'47" e distância de 1.459,79 metros para a Rodovia Estadual SC - 417, lado Esquerdo de quem da rodovia olha, chega-se ao vértice V2 com coordenadas X=718899.9368 e Y=7119309.4566 seguindo o azimute de 354°43'50" e distância de 179,06 metros, travessão dos fundos, chega-se ao vértice V3 com coordenadas X=718883.4918 e Y=7119487.7627 seguindo o azimute de 86°07'08" e distância 1.601,93 metros, lado Direito de quem da rodovia olha, chega-se ao vértice V4 com coordenadas X=720481.7530 e Y=7119596.1880 seguindo o azimute de 198°31'33" e distância de 391,82 chega-se ao vértice V1, ponto de origem deste perímetro.
Valor avaliação
R$ 20.968.466,00
Valor inicial 1° Leilão
R$ 20.968.466,00
Valor inicial 2° Leilão
R$ 10.484.233,00
  • Número do Processo:
  • Exequente: EMERSON DURDA
  • Executado: VANDERSON OZELAME
  • Vara: 2º JUÍZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC

Observações

Lances: Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação, o horário de fechamento do leilão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra novo lance.

Informações de Pagamento

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO (CPC, ART. 895): 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30(trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

Local para Visitação

VISTORIA: Rodovia SC-417 (em frente a Estrada Vereador Klaus Lennertz/bar e mercearia Palmital).
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